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格安賃貸物件の要因その2

admin — Sat, 02 Jan 2010 15:07:42 +0000

3お風呂が無い物件
格安物件の代表的なものです。
近くに銭湯がないのなら問題ないでしょう。
事前に近所の銭湯の場所、料金やお休み、営業時間をチェックしましょう。
自宅のお風呂と違って、銭湯はお金がかかりますので、毎日、お風呂に入る方はかなり高くついてしまいます。
近くのスポーツクラブに入会して、ナイト会員など、毎日入っても定額になるようなプランがあれば、入会をお勧めします。
4キッチンが無い物件
女性の方、自炊する方には不便でしょうね。
外食が多い人なら、問題ないかもしれません。
5風呂、トイレが共用になっている物件
風呂なし物件よりさらに格安な物件と言えます。
女性の方には厳しいかもしれません。
男性の方で気になさらない方なら、格安の賃貸料で見つけられそうですね。
ですが、お風呂の使える時間帯、それにかかる共益費を確認しましょう。
お風呂、トイレ共、お掃除当番などあるかもしれませんので面倒に感じる方には不向きです。
トラブルのないように気をつけなければなりませんね。
6お風呂の追い炊き機能がない物件
お風呂の追い炊きできないと毎回、お湯を張らなければなりません。
その分、水道代、ガス代がかかるようです。
シャワーだけで湯船につかる習慣がない方は大丈夫でしょうね。
7都市ガスではなくプロパンガスを使用している物件
ボンベでのガス供給は割と不便で割高ですから気をつけましょう。
首都圏でもちょっと外れるとプロパンガスだけの地域もあります。
また同じエリアでも物件によって違います。

格安賃貸物件の要因その1

admin — Sat, 02 Jan 2010 15:07:40 +0000

昔から良く言われている格安物件の代表、それは、「風呂無し」の物件でしょうね。
20年以上前のことですが、私が住んでいたアパートは、築年数もそうとう古く、4畳半でお風呂なし、トイレ共同でした。
東京都豊島区大塚というエリアであったのにもかかわらず、なんと家賃が1万5千円でした。
これはどう見ても格安物件でしょうね。
このようにお風呂がない物件では、銭湯、スパなどに通うことになります。
昔のそのような「風呂なし格安物件」の近くには、歩いて行ける距離に銭湯が必ずあったものですが、今はどうなのでしょうか。
銭湯自体もずいぶん減っているようですよね。
格安物件というと、だいたい古い家ですが、それは設備が悪いものばかりでなく、リフォームによって設備が充実している場合もあります。
ですから、築年数がかなり経っている、イコール悪い物件とは言えません。
格安物件ですと、和式便所、シャワーがない、洗濯機置き場なし、台所がない、などの不便があるようです。
このあたりは見学した際にチェックして置きましょう。
さて、以上のように家賃が格安になる物件の要因を簡単にまとめてみました。
あなたはどのあたりまで妥協できますでしょうか？
1トイレ、風呂が同室のユニットバスタイプである。
これは、部屋が広く使えるので気にしない方には良い物件です。
2トイレが和式トイレである。
腰が悪い人にとっては和式トイレはきついものです。
プラスチックの簡易洋式便座を購入してかぶせて使うこともできます。

格安物件と部屋の広さその2

admin — Sat, 02 Jan 2010 15:07:38 +0000

お風呂とトイレが同室ですと、その分、お部屋が広く取られている物件もあります
お風呂とトイレが別の物件よりも、お部屋が広くて、さらにまた家賃も安くなっている場合もあります。
なぜ、ユニットバスのほうが安くなっているのでしょう？
それは、「トイレとお風呂は別がいい」という条件でお部屋を探している方が多くいらっしゃるからでしょう
人気があるものが高くなり、人気のないものは安くなる、これは当然のことですよね。
ワンルームですと、1人暮らしの方用に作られていますから、ユニットバスの物件のほうが多いでしょうね。
私も以前、1人暮らしでワンルームに住んでいたころは、ユニットバスでした。
ユニットバスを使ったことがなかったので、契約するときは「ユニットバスって、おしゃれだなあ」と思っていたくらいです
ですが、お風呂に入ったあとは、当然、浴室の床が濡れていますから、その後にトイレに入る時、足が濡れてしまうことが、使ってみて「いやだなあ」と思っていました。
それから、友達が泊まりに来た時に、どちらかがお風呂に入っている間はトイレが使えません。
この点も不自由だと思いました。
また、物件をチェックする際は畳数や専有面積を良く見ましょう。
ユニットバスの場合、専有面積が小さくても、浴室にスペースが使われていないので、同じ面積の物件と比べても広く感じますよ。
それに築年数がそれなりに経っていれば、さらに家賃も格安になっている物件もありますので、ユニットバスでも大丈夫という方は、お得な格安物件と言えるでしょう。