格安物件の理由その1

admin — Sat, 02 Jan 2010 15:06:58 +0000

一軒家、賃貸アパートなどを探している方は「格安物件」を見つけようと、情報収集にがんばっていると思います。
それはそうですよね。
安いことに越したことはありませんからね。
ですが、一言に「格安」と言っても、その格安には理由があります。
その理由が我慢できるのであれば、相場の半額程度で、購入出来きたり、借りられたりしますから、まさに掘り出しものですね。
では、その訳あり物件にはどのような理由があるのでしょうか。
まずは、「再建築不可物件」です。
これは結構、多く存在しますし、物件を実際に見て、この理由に妥協できる方ならお買い得な物件でしょう。
再建築不可物件は、接している道路が無いことや、間口が2メートル未満となっていることで、建築基準法上、再建築が出来ないとされている物件です。
これは、物件の広告にもきちんと記載されていますので確認することが出来ます。
新築物件は建築できなくても、リフォームなら出来ますから、その点は安心です。
次に格安物件で考えられるものは、「事故物件」というものです。
過去にそこで死亡事故や事件があった物件で、私ならちょっと住みたくないと思ってしまいますが、全然気にしない方もいらっしゃるのでしょう。
そういう方にはお勧めだと思います。
しかし、霊感の強い方は無理な物件でしょうね。
賃貸なら引っ越せば済みますが、一軒家を購入してしまったら、後が大変です。
このような事故物件は不動産屋がきちんと説明する義務がありますから、内容を聞いてから判断しても良いでしょうね。

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格安物件の理由その1