http://www.eechintai.com 格安、物件、再建築不可の解説。法律、建物、新築など、格安物件に関する格安物件.com Sun, 03 Jan 2010 13:08:57 +0000 http://wordpress.org/?v=2.9.1 ja hourly 1 http://www.eechintai.com/%e4%ba%8b%e6%95%85%e7%89%a9%e4%bb%b6%e3%81%af%e6%a0%bc%e5%ae%89/ http://www.eechintai.com/%e4%ba%8b%e6%95%85%e7%89%a9%e4%bb%b6%e3%81%af%e6%a0%bc%e5%ae%89/#comments Sat, 02 Jan 2010 15:06:54 +0000 admin http://www.eechintai.com/%e4%ba%8b%e6%95%85%e7%89%a9%e4%bb%b6%e3%81%af%e6%a0%bc%e5%ae%89/ アパートを探す時、選択できる物件を増やすためには、「譲れる条件」を不動産屋さんに話すことです。
「窓を開けたら隣の壁でもOK」とか、「事故物件でも構わない」とか、「駅から遠くても大丈夫」とか、「築年数は気にしません」など、譲れる条件が多いほど、選べる物件が増えて来るでしょう。
賃貸料はこの先ずっと払い続けるものですから、格安物件を探すなら、まず賃貸料は譲らず、その他の条件は妥協していくことですね。
格安物件を探している方、特に賃貸アパート、マンションなどで、時々、妙に安い物件に出逢うことがありますよね。
エリアの相場の半額ほどの金額で借りられるとなると、手放しで喜べなくなり「ちょっと待てよ」と思ってしまいます。
昔はよく「お化けが出る物件は格安だ」などと言われていました。
これは実際にあるケースなのですが、「事故物件」と言われる訳あり物件になると、契約する前に、その内容を説明してもらい、借りる側が納得し、契約します。
このため、格安なところでは相場の半額になっている物件もあるようです。
10万円が5万円で借りられるとなればかなりの格安物件です
事故内容にもよりますが、死亡事件があった部屋など、普通の方ならちょっと敬遠してしまう内容だからこそ、格安物件になっているのです。
街の小さな不動産屋ではそれほど扱っている件数も多くないので、ネットワークの充実した大手不動産会社などに聞いてみると良いでしょう。
格安物件と言われるのには、賃貸料金を安くしないと借り手が出来ない、それなりの訳があるからなのです。

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