格安物件の探し方

admin — Sat, 02 Jan 2010 15:08:33 +0000

一軒家を購入しようと探している方、賃貸アパートを探している方、双方に置いても格安物件を探し方のコツがあります。
ここで1つだけ譲れない条件を提示するとして、それを金額にしてみることにしましょう。
あなたが、とにかく格安な物件を探しているとします。
物件を探すには、あちらこちらの不動産屋さんに足を運び、希望の金額を言ってみるのも良いでしょう。
ですが、その際に、もし時間に余裕があって、格安物件が出るまで、待てると言う前提ですが。
希望の金額提示ですが、こんな金額を言ったら笑われてしまうのではないか？と思うくらい格安に設定しておくのです。
例えば、マイホームを購入しようとしている方は、そのエリアの相場が新築で4000万以上としたら、不動産屋さんには「2000万の物件を探しています！」と言いましょう。
時間がかかるかもしれませんが、気長に待てば不動産屋さんから連絡があると思います。
賃貸アパートなら「2万以内の部屋を探しています！」と断固、金額だけは譲れないという姿勢を見せておきましょう。
また、あなたが提示した金額がかなり的を外れていたとしても、相場を教えてくれるのがプロの不動産屋さんです。
もしくは、時間があれば、じっくりと探して、希望に近い格安物件を探して来てくれるでしょう。
不動産屋さんの心理として、もし格安物件を持っていても、高い物から売りさばきたい気持ちがあるのは当然です。
売買手数料など不動産屋さんの儲けになるのですから、なるべく高い物件を売りたいわけです。
ですから、あなたが格安の金額を提示すると、「このお客さんには高い物件はダメだ！」と、不動産屋さんも理解して行動します。
思い切って金額を言うことが大切なのです。

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